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建筑幕墙设计收费计费定价问题

点击次数:   更新时间:17/06/02 10:07:06     来源:www.whjwzhuangshi.com关闭
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    建筑幕墙设计收费计费定价问题,近期成了大家热议的话题。下面我们来思考和议论一下当下的标准。
    建筑幕墙设计收费标准固化与经济发展不同步。这十几年,中国的城市化水平快速提高,而设计费呢,标准不但没有任何调整,在无序竞争的市场环境下,打折的幅度越来越大,哪怕是按照下限收费都是奢望。虽也能够搭着造价上涨的船水涨船高些,但杯水车薪,聊胜于无罢了。
    建筑幕墙设计企业承接任务是以企业资质为平台的,但出图以后对设计责任的承坦却是企业和执业资格的个人双重承担的。这个责任某种程度而言是无限并追溯终身的。企业可能因为个别员工的粗疏和失职引发的重大责任事故受到惩处,吊销资质证书,进而丧失市场生存地位;员工也可能因企业或客户的非分要求,或是多工种,多专业的复杂协同中拿捏不住,还或是分包、供应商的连带责任而受累终身。央视的设计师如果不是明智或是侥幸的没在幕墙保温材料上签字的话,今天恐是身陷囹圄!如今一出重大责任事故,必先查设计,说是高危职业,似也不过也。
    工作内容与要求不同步。新的政策法规不断出台和升级,对环保的要求,对节能的要求,对绿色的要求,对城市发展的研究,对生态环境的研究,对消费者需求的研究,都摆在设计师的桌面上,设计师们可以认为这些不是必需,但面对快速发展到一定阶段后要有更长远的可持续考量,设计师只有选择担当。
    专业技术的快速发展给设计师也带来极大挑战,统筹,管理,协调专业咨询公司,如景观,灯光,幕墙,交通,标示,智能化等等不一而足;适应3D系统的挑战,运用BIM技术,搞协同设计,这已不是简单的提升,而是完全站在与以往不同的高度升级换代,不然的话,迟早会落后于时代,被市场抛弃。
  同时WTO设计行业全面开放,跨境交付甚至可以没有资质门槛,这样一来,国内市场完全国际化竞争,随便一个县级城市的公共建筑都喊着国际招标。此举诚然开阔了国内设计企业的眼界,在挣扎的过程中也强化了自身体质和要求,提升了竞争力。上述情形虽有发展和进步的积极意义,但成本的巨额付出和学习的艰辛代价是巨大的,具体至人的更新和维护其滋味更是难言,而这些所有并没有在标准上有任何反映。
    一个负责任的企业,在接洽项目以后,上手之前,要做大量的前期工作,要花大量的人力,精力就社会,环境,历史和人文,可持续发展做出可行性研究,可这往往在合同之前。可他面对的对手,却可能是那种擅长快速复制品,没有投入只有仿效的人家,他们祭出的是没有理想和未来的杀价竞争的价格策略,可这却经常称为“市场价格”。而负责的设计企业,注重文化价值观,注重严谨细致,可以追溯,不媚不迎,却在所谓的“市场价格”威逼中渐行渐远。
    所有的设计企业在市场竞争上根据自己的能力是基本平等的,但在社会责任的承担上,确实不能做到同步。这并不是说某些企业没有社会责任感,但在灾害处理,紧急救援,对口援建和支持上,主流设计单位和一般设计企业在职责上和担当上是有着本质区别的,这不仅仅是利益上的区别,更是价值观上的区别。我不否认很多设计企业的负责人从心里就有社会责任感,我事实上也认识不少,但他一定是量力而行的,不是那种指到哪打到哪的基础和后备力量 。
  建筑幕墙还有在标准,规范的编制修订、教育、培训的承担,保障性建设,要务处理中,总有一些设计企业在默默地担当,托底地承受。而那些纯粹以逐利为核心价值观的企业可以全然不顾这些,尽可以没有未来地杀价竞争。不能勉强收费标准对此有所反应,但要有行规和底线让这些设计企业能够有所坚守。
    同样是以执业资格为行业特征的,会计师除少数核心人员和部门外,绝大多数以审慎、严谨为职业诉求,大量重复标准化劳动,大学生上手就能干活,一个客户,可以维持足够长的周期反复产出:律师门槛高,但个人利益与企业利益,与项目利益充分挂钩,无需多工种协调,知识更新有限,主要的是收费核心是人工工时,每一分钟都流淌着委托人的资金,毫不浪费,哪怕是和你聊天。
设计师的培养仅有刻苦远远不够,还要有灵感和悟性,一万小时的入门时间是今后生存和发展的基础。即使大量群体存在的住宅也要在规划,环境,细部上精心谋划,统一的群体必有和谐的丰富,带有强烈识别性的烙印。很少有业主从一而终,况且公共项目都要招标。知识更新快,学习成本高,行业特征与医师有相怜之处。医师的费用受制于医保政策,完全市场化的设计行业理应与时代同步。
    任何收费标准,是否合适,都要核算到具体承担的人上来衡量,设计企业的三个层面,一层优异企业,总量不超过10%,二层骨干企业,50%以上,其他边际企业。但即使是优异企业的骨干员工,非常出活的,20余万的年收入,在一,二线城市过日子尚可,一涉及买房就没辙了。其他层面更惟有挣扎了。一个行业如果普遍存在这种现象,行业的尊严与未来何存,标准的现实性合理性何存?
制定标准时,考虑到国情,考虑到国家投资占大头,放低标准情有可原。但时至今日,一来,我们的设计水准在国际化的竞争环境下逐渐接轨;二来,我们一、二线城市居民的生活指数丝毫不差任何国家,过去是香港居民到大陆购房,采购日用品,现在完全倒过来;再有,随着土地成本快速上升,建造费用占比下降,设计费的敏感性显著减弱,业主,政府更关注的是品质,质量,安全,因而,我们完全有理由向世界标准看齐,接轨。这代表着我们行业的时代特征,愿景不同步。
  建筑幕墙低收费、低标准,根源在于重视有形劳动,重视物质,不重视知识,不重视创造的农耕文明体现。工地上返工让工人敲一堵墙每一工都会算得清清楚楚,设计师收些修改费用却横竖难认。要从中国制造走向中国创造,我们须给智慧型企业,文明发展的推动者有所交待,这事关国家未来发展的空间和地位,我们实际承载着太多的期许和寄托。

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